Casa 4 dormitórios ou + para Venda, Florianópolis / SC

Descrição do Imóvel

Belíssima casa no Condomínio Jardim Ingleses

Hall de entrada, Sala de Star/ TV/ Jantar, Cozinha e área gourmet c/ ambientes totalmente integrados 150m².

PISO TÉRREO: 
*Sala e hall de entrada: 45m2
 (pé direito 6.60 de altura)
*Cozinha, sala de Tv e jantar 60m2
*área gourmet: 35m2
*Escritório: 9m2
*lavabo: 3m2
*Lavanderia: 7m2
*Garagem:  3 vagas coberta  e 2 vagas descobertas
*Banheiro piscina externo: 3m2
*Deposito externo: 3 m2
*Piscina: 30 m2 (7,5x4) 
*lounge rebaixado: 15m2 

 PAVIMENTO SUPERIOR 
Suite master - total 64m2
quarto 30m2
closet 18m2
banheiro 9m2, (box até o teto com 2 duchas) 
sacada 7m2   

Suite 2 - total 23m2 
quarto 15 m2
banheiro 5m2 (box até o teto)
closet 3 m2 (Lateral casa)

Suíte 3 - total 29m2 
Quarto 15m2
closet 7m2
banheiro 4m2 (box até o teto)
sacada 3,5m2 

Suite 4 - total 23m2 
quarto 16m2
banheiro 4m2 (box até o teto)
sacada 3,5m2 

Sala íntima/ antessala: 30m2

Interruptores touch em acrílico com sistema inteligente, comando de voz ou acionamento normal no interruptor touch, Tomadas com acabamento em acrílico.

Esquadrias em PVC, preto externo e branco interno, maior resistência, isolamento térmico e acústico.
Porta entrada pivotante abertura (125x2.80) altura total 6.60m com painel fixo acima, porta 100% em PVC, fechadura c/ reconhecimento facial 3D, cartão, chave, digital, comando de voz e app no celular (6 opções de abertura)
Fechadura porta garagem eletrônica com digital, cartão, app no celular, chave (4 opções de abertura)
Portas interna revestida em PVC, marca elcatex com espessura de 4.2cm não risca, não mancha (material diferenciado de qualquer outro no mercado) preenchimento em EPS (isolamento acústico)
Portas externas em alumínio cor preta linha suprema. (Banheiro piscina, depósito, garagem lateral e lavação)

Escada moderna curvada largura 130 cm, acabamento em mármore preto na lateral, degraus revestido em porcelanato calacata, guarda corpo em inox 304 polido 

Caixas d’água de 2.000 litros, 1 reservatório (boiler) de 500 litros em inox 316L, 2 coletores solar a vácuo de 20 tubos, sistema de aquecimento em todas torneiras 
Piscina com aquecimento solar, cascata com acabamento em inox embutida 1.80 de largura, casa de máquina 
Espaço livre no terraço pronto para receber até 30 placas solar, ótima captação de sol o dia inteiro .
Espera pronta para passar fiação de placas solares
Casa projetada e construída com todo cuidado pois o proprietário a projetou para sua própria moradia, todo o material utilizado na casa é tudo de primeira linha. Foi utilizado concreto usinado.

A laje da cobertura possui proteção contra infiltrações 

Impermeabilizada com manta asfáltica além de um contrapiso com caída adequada para boa vazão da água. platibanda em todo terraço com 1 metro de altura (escondendo as placas solares e máquinas do ar condicionado.)

Paredes e teto com acabamento 100% em massa corrida, pintura interna e externa com tinta suvinil. teto rebaixado em gesso com sancas invertidas de 15 cm de largura e 15 cm de profundidade

Térreo altura até o teto 2,75 
Piso superior altura até o teto 2,85
Nichos grandes em porcelanato classe A em todos banheiros 
Banheiros com ralos ocultos 
Sacadas com ralo oculto
Vasos sanitários moderno com caixa acoplada em peça única .

Ar condicionado nas 4 suítes quente/frio LG voice, 70% mais econômico, com comando de voz e liga/ desliga pelo app no celular  
Coifa de ilha redonda na cozinha

Lustres modernos em led nas 4 suítes, salas, escritório, lavabo, cozinha. Lustre Pendentes com 5 m no meio da escada e na sala com pé direto duplo 

suítes, closets e sala íntima com piso vinílico 
Todos revestimentos porcelanato classe A 

Fundação: perfuração de 25 pontos com hélice continua média de 25 metros de profundidade e preenchido com concreto usinado,  piscina construída em concreto armado com fundação reforçada com 5 pontos de hélice continua

O condomínio de alto padrão está localizado em área nobre na entrada de Ingleses e possui infraestrutura completa: portaria 24 hs, cabeamento subterrâneo, ETE, ruas amplas, ciclo faixa, horta, jardins com pergolados, área social com sala de jogos, piscina, solarium, playground, espaço fitness, 2 quadras poliesportivas, quadra de vôlei de praia, academia ao ar livre, salão de festas e deck.

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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99643-5218 MURILO AZEVEDO imóveis
Plantão de Vendas: Avenida Red Park, 04.
Rio Vermelho - Florianópolis - SC
muriloimoveis@live.com

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